MEZONET

Nabídek realitních kanceláří a developerských skupin jsou dnes plné noviny, billboardy i webové servery. Ale je to opravdu to, co potencionální zákazníci potřebují ? Vypadá to, že mnozí realitní makléři a marketingoví manageři developerů stále žijí ještě v polovině minulého století a propagační model amerických realitek z padesátých let aplikují do dneška mnohdy do omrzení, jen rozšířili pole působnosti i na internet.

Flexibilní a informačními technologiemi poznamenaný člověk dnešních dní uvažuje jinak a má jinou představu o použití současných možností, zejména internetu - chce najít to pravé ve správný čas, a to co nejefektivněji. A je to stejné když si hledá rezevaci v restauraci na večer, letenku na zítřek, nebo nové bydlení na několik let.

Člověk hledající byt v novostavbě v Modřanech nechce prohledávat desítky stránek s nabídkami z Frýdlantu, z Košťálova nebo z Chrlic u Brna. Informace, že "se promyšleně plánuje ve spolupráci s architektem a s radnicí" je bezpochyby důležitá, ale primární pro zájemce o případné bydlení je především letecká i grafická mapa lokality, územní plán, 3D vizualizace včetně výhledů, cenová nabídka za standartní čtvereční metr i nabídka nadstandardu.

Stejně jako nikdo nepíše do vyhledávače "koupím auto" ale například "audi a4 TDI, klima" nikdo z potencionálních zákazníků nebude zadávat "koupím byt" ale například "mezonet 5+1 Praha 6" a je tedy nezbytné takovouto informaci dát automatickým vyhledávačům zřetelně najevo. Nikdo také nechce hledat webové stránky jednotlivých developerských projektů, zejména pokud mají minimální presentaci na webu (nejsou registrovány ve vyhledávačích) a komplikované a těžko zapamatovatelné adresy stránek (například "www.novebyty-umlyna.com" nebo to bylo "www.nove-byty-umlyna-cz.com" ?)

Pokud developer chce byty prodat opravdu efektivně musí použít sofistikovaných metod SEO/SEM, registraci v internetových vyhledávačích, 3D vizualizace i obecných pravidel e-marketingu což v současnosti v průměru nabízí o 20-45% vyšší efektivnost (rychlost) prodeje oproti tradičním metodám (inzerce v tisku), navíc mnohdy za výrazně nižší cenu.

Výše zmíněné je důvodem, proč vznikl tento server.
Ucelenou, řádně aktualizovanou a profesionálně provedenou nabídku developerskéch projektů jsme zatím na českém webu nenašli. "Mezonet" vzniknul vlastně náhodou, když několik z nás shánělo nový byt. Naše zjištění, že realitní kanceláře a developerské stavební firmy zdaleka nevyužívají možností, které nabízí internet, bylo pro nás velkým překvapením.
Současně nás napadlo, že náš již dříve vyvinutý presentační systém by se k těmto účelům výborně hodil. Po úpravě systému pro potřeby developerů byl nabídnut a posléze také úspěšně aplikován k presentaci jedné developerské výstavby v Praze (cca 100 bytových jednotek).
Naše zkušenosti z oblasti webdesignu, ergonomie, vizualizace a e-sw aplikací přinášejí neprosto nevídané možnosti pro presentaci a prodej bytů na internetu.

V této rozšířené a vylepšené druhé verzi webu, připravujeme také virtuální (simulační) projekt "Aqua Azul" na němž si potencionální zájemci - zástupci jednotlivých developerů budou moci vyzkoušet všechny možnosti našeho presentačního a rezervačního/prodejního systému.

www.mezonet.cz by ale měl být více než inzertním serverem developerů. Ve spolupráci s katedrou architektury TUL a dalšími externími spolupracovníky připravujeme publikaci odborných článků o architektuře a bydlení, nebudou také chybět moderované diskuse k jednotlivým projektům, bezplatná inzerce bydlení, seznamy realitních kanceláří i komerční nabídky hypotečních ústavů a dodavatelů vybavaní domácností.

Server www.mezonet.cz, by měl sloužit všem, kteří staví, prodávají nebo shánějí bydlení.